大朝资产并购重组基金是服务于拥有具并购价值的经营性物业及建成待售房产的目标企业的并购基金；其基本运作模式是，通过大朝资产管理公司对融资企业具备并购价值的房地产进行价值确认后，按一定比例提供贷款，并对标的房产签订要约收购协议，贷款到期由融资方回购标的房产。
1、 资金到位快，大朝资产并购基金已经募集完成，只要融资方符合基金要求，能够迅速得款；
2、 地域、行业限制少，本基金只服务江苏省内企业，除房地产开发企业要求二级以上资质，其他融资企业不限制；
3、 资金量大，根据并购标的物价值判断，单笔融资规模在1—5亿元之间；
4、 基本面要求单一，只关注并购标的物的权属与市场价值；
5、 用途灵活，与其他借贷不同，本基金对借款用途不做具体限制；
6、 期限选择余地大，本基金存续期为1—5年，超过一年以上，可提前结束；
7、 申请简单，不需要提供繁琐、大量的基础资料；
本基金强调并购标的物的产权必须明晰及并购标的物的市场价值，即：省内、有较稳定的经营收入、变现能力强、具备可预见升值空间的较成熟的经营性物业如卖场、酒店、写字楼等以及建成待售、位置相对集中、周边配套较好的商业、办公、住宅项目；
1、借款人营业执照、章程、贷款证、融资申请书（房地产开发企业需提供资质证明）等；
2、借款人财务报表、审计报告、财务报告编制说明；
3、标的物清单、权属证明、所有人意见书、有权机构的价值评估报告；
4、对取得预售资格的房地产项目要求出具项目可研报告、投资证明、形象进度及销售情况说明；
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