| 招商描述： |
投资总额：
2000
合作方式：
其它
项目有效期：
1
项目单位：
镇远建设局
单位概况：
镇远县为国家历史文化名城,镇远县建设局负责整个城区的规划建设及管理
一、地缘条件：
拟开发建设的镇远县会议中心位于县城西大菜园古镇花园与青酒集团用地之间。根据县城区总体规划和历史文化名城保护规划要求，为保护古城，降低古城基础设施负荷，按照“城市西扩”的发展战略，该区块是古城新区的聚居中心和休闲中心。新大桥老电影院位于镇远县城中心，是县城的商业核心地带，具有极高的商业开发价值。
二、开发建设方式：
采用置换的方式开发建设会议中心即由开发实体按照城市规划和国家规程、规范要求，修建会议中心（含影剧院、展览厅和电视台）、周边环境及区内道路等城市基础设施，然后将县城中心新大桥老电影院资产通过挂牌方式置换给开发实体进行商业开发。
三、经济技术指标控制：
1 、新建会议中心：
①用地面积：4545.4m2；
②建筑面积4685.5 m2（其中：电影院面积1590.9 m2、会议中心面积3094.6 m2）
③绿地率：35.7％；
④容积率：1.0；
⑤停车位：33个。
2、新大桥老电影院地块：
①现状建筑物：2240.68m2（评估价值：138.10万元）
②总用地面积：2270 m2（评估价值：752.90万元）
③规划控制指标：
建筑密度：＜50％；
容积率＜2.1；
绿地率＞28％
设置地下停车场，保证车位设置不低于35个。
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