| 招商描述： |
高淳县武家嘴四星级会议中心一、项目名称：高淳县武家嘴四星级会议中心
二、所在城市：南京·高淳
三、项目承办单位：高淳县武家嘴村
四、项目承办单位简介：
武家嘴村，原是南京市最小、最偏远的穷村之一。改革开放以来，武家嘴人在以十届全国人大代表、村党委书记武继军为代表的村“两委”班子带领下，坚持走造船水运富民壮村之路。历经20多年的艰苦创业，全村现有集装箱钢质运输船舶140多艘，3000吨以上船舶87艘，最大吨位达1.25万吨，总运输吨位超过50万吨，全村百万元以上的农户占70%，500万元以上占20%，实现了村级经济社会各项事业快速协调发展，连续12年荣登“南京市综合实力百强村”榜首，被誉为“中国民间造船水运第一村”、“全国文明村”、“江苏省现代化先行村”，是江苏省新农村建设典型。
五、项目主要内容：
武家嘴会议中心，地处高淳“城市之门”，属武家嘴文化中心主体部分，是高淳首家四星级会议中心。该项目总投资9800万元，于2006年10月以招标方式聘请东南大学建筑设计研究院进行了高起点、高标准规划设计，内容集餐饮、住宿、健身、娱乐、科教等功能于一体，内设会务中心、商务中心、文化活动中心、员工宿舍等，各项设施均按照四星级标准设计。文化中心总占地面积22948.59平方米，建筑面积37799平方米，楼高11层44.2米，其中：四星级会议中心建筑面积31490平方米，拥有豪华商务套房、办公客房、标准客房及总统套房等不同类型的客房212间（套）；大会议厅、中会议厅和多功能演艺厅各1个，小会议室及各类会客厅24个；大型宴会厅、中餐厅、西餐厅等风格各异的餐厅10个；室内外停车泊位129辆，可同时容纳500多人与会，具备国内一流的会议接待能力。会议中心结合高级办公设备，多元化的商务咨询及专业秘书服务，为短期、长期洽商或创业的各界精英提供高贵典雅的办公环境。文化中心辅助楼及其他配套设施建筑面积6309平方米，拥有游泳池、健身房、桑拿房、酒吧、棋牌室、美容美发室等设施(主要功能布局概况见附件)。
六、项目设计理念 ：
1、总体定位：高淳县城地标性建筑，武家嘴标志性精品建筑。
2、格调定位：高雅稳重，体现文化性和时代性相结合。
七、项目建设可行性分析：
高淳位于长三角经济区苏南板块，属江浙沪旅游区，是苏皖边贸联接区、吴楚文化交汇区。县域面积802平方公里，辖1个省级经济开发区、8个镇（1个街道），总人口43万。周边地区旅游城市密集，东连苏、锡、常，西接安徽的芜湖、宣州、马鞍山，是南京市域南大门，高速交通四通八达，信息物流便捷顺畅。
近年来，随着人们物质生活水平的不断提高，对改善文化生活质量的追求越发强烈。高淳积极顺应都市人群时尚的绿色消费潮流，抢抓机遇，发挥优势，深入实施“工业强县、生态立县、特色兴县”发展战略，致力打造外源内生的产业特色、滨湖透绿的城市特色、蓝天碧水的生态特色和吴风楚韵的人文特色，大力发展工业经济、生态高效农业和现代商贸旅游服务业经济。高淳经济开发区被评为“长三角最具投资潜力开发区”，浙江民资在区内加速集聚，每年一度、享誉海外的“固城湖”螃蟹节已成为高淳对外交流、集聚商机人气、发展地方经济的一张靓丽名片。高淳老街、真如禅寺、固城遗址、迎湖桃源、瑶池山庄等多个名胜古迹和国家3A、2A级生态旅游景区已成为都市市民进行特色文化休闲游、农家生态休闲体验游的旅游热点。良好的区位、便捷的交通、广阔的市场和日益完善的现代城市服务功能，吸引了众多的商贾精英和游人过客前来投资兴业、观光旅游。特别是高淳位于南京“一小时都市圈”范围，受南京市的辐射影响最大，据调查，南京约400万人口的城市居民中出游率达到72.6%，加上全年每人114天法定假日，出游数量很大，这些喜欢原始生态、绿色环保旅游和休闲观光旅游的人群，可直接成为高淳的旅游客源，促进了人流客源的集聚和商品市场的繁荣。2006年，高淳共接待游客78万人次，实现旅游总收入4.26亿元，宾馆住宿及餐饮业营业收入7.1亿元，社会消费品零售总额38.28亿元。
八、初步合作建议及项目进度：
1、建议合作方式：合资或合作经营，详情面议。
2、项目进度：项目立项、环评等开工建设前置手续已全部办结，建设年限为1年，已于2007年3月正式开工，预计到 2008年3月工程竣工。
|